宋，大连减刑辩护律师,现执业于合肥蓝鹏（合肥）律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

强制执行公证买卖合同

甲方因本人需要，向乙方申请人民币贷款，乙方同意向甲方发放上述贷款。甲、乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同。

第一条乙方同意出借金额为人民币￥_______万元，借款于本本协议生效后按本协议第二条约定的方式支付。

第二条本合同双方同意选择第项作为乙方向甲方支付借款的方式：

1、银行转账方式收款：乙方通过银行转账方式给付款项的，甲、乙双方应保留银行划款记录，甲方收到款项后，应为乙方出具本人签署的收条或收据;

2、现金方式收款：乙方通过现金方式给付款项的，乙方应保留银行取款凭证，甲方收到款项后，应为乙方出具本人签署的收条或收据。

第三条本次借款月利率为同期银行贷款利率的四倍，甲方应在每月的_日前向乙方支付当月的借款利息。

第四条借款期限为____个月，自_年_月_日到_年_月_日止。

第五条甲方保证该借款的用途符合法律规定，因所借款项用于法律所限制或禁止的用途导致的任何均由甲方独立承担。

第六条甲方在借款期限届满是一次性偿还本金，且甲方有权提前偿还上述借款，甲方应支付的利息按实际用款天数计算。

第七条公证

1、甲、乙双方同意对本合同办理赋予强制执行效力的债权文书公证，且双方赋予强制执行效力的债权文书公证之含义、内容、程序、效力等完全清楚。

2、如果甲方未在本协议第四条所约定的借款期限内履行对乙方的按期还款义务或出现本协议第十条所约定的情形的，乙方有权向公证机构申请出具《执行证书》并凭本合同的《公证书》和《执行证书》向有管辖的人民法院申请强制执行，而无须经过诉讼程序。甲方承诺自愿放弃抗辩权并自愿接受有管辖权的人民法院予以依法强制执行。

3、关于履约和违约事实的举证的分配

乙方对其已经按照本合同的约定全部或部分履行了对甲方的放款义务的事实承担举证;甲方对其已经按照本合同的约定全部或部分履行了对乙方的还款义务的事实承担举证。

4、关于履约和违约事实的核实程序

首先，乙方应当向公证机构提供其已经按照本合同的约定向甲方支付借款的证据和《强制执行申请书》。其次，本合同双方同意公证机构采用“电话核实”的方式来核实甲方是否已经履行了对乙方的按期还款义务，公证机构向甲方核实的联系人姓名为：，联系电话为：。甲方承诺上述联系人和联系电话如有变更，将以书面形式通知公证机构的承办公证员，否则，联系人和联系电话以本条款约定的为准，甲方同意公证机构可以在下列情形下依据乙方单方所提供的证明材料依法出具《执行证书》：

、公证机构的承办公证员在拨打甲方上述联系人的联系电话是无法接通、无人接听或出现其他无法与上述联系人通话的情形的;

、甲方对乙方提供的证明材料有异议，但在接到承办公证员的核实电话后七日内不能提供相反证据或提供的相反证据不充分的;

、甲方对乙方提供的证明材料没有异议的。

5、本条款优先于本合同关于争议解决的条款适用。

第八条本协议履行期间，出现下列情况之一的，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金和利息，甲方或甲方的继承人、法定监护人应在收到乙方发出通知后15日内一次性偿还借款本金和实际发生的利息：

1、甲方提供虚假或非法的证明、信息或资料;

2、甲方死亡、被宣告死亡，被宣告失踪、丧失民事行为能力。

第九条甲方违反本协议约定的，乙方有权提前收回借款，并按本协议约定收取相应的利息、违约金。

第十条甲方违反本协议约定，未按期偿还借款的，甲方除应继续支付借款利息外，同时应承担未还款金额每日万分之二的违约金。

第十一条因本协议有关事项办理公证、登记、转让、第三方协助、税收或律师见证时，该费用由甲方承担。

第十二条与本协议有关的任何争议，双方同意交由乙方住所地的人民法院管辖。

第十三条本协议所登记的地址为当事人接受通知、传票、及其他文件的地址，一方当事人和有关司法机关以EMS的方式向另一方发出相关的法律文件，不论对方是否收悉，发出文件三日后即视为送达。

第十四条本协议一式三份，双方各执一份，公正机构留存一份，具同等效力，本合同及与本合同有关的公证书均由出借人领取。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

强制执行是同时履行抗辩权和不安抗辩权的存在，阻碍了买卖合同成为一类可赋予强制执行效力的债权文书。要赋予买卖合同强制执行效力，就必须保证具备强制执行情形时的债权债务关系明确，了解更多的法律知识请上进行专业咨询。

买二手房委托公证怎么办理

如果自己现在要购买一个二手房的话，有可能因为一些原因，自己没有办法进行现场办理，这个时候可以委托他人进行办理，但是要公证，那么如何进行处理呢下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、买二手房委托公证怎么办理

委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料:

委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;

提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;

公证员认为应当提供的其他证明材料。

二、委托书公证

是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。

以上内容就是相关的回答，对于委托他人进行公证的话，那么首先自己需要这个委托人到房产委托公证处进行办理的，到时候需要携带受托人的身份证复印件，还有委托书，以及相应的房产证明材料，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。