宋，大连减刑辩护律师,现执业于合肥蓝鹏（合肥）律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

保障性住房贷款如何申请

　　为了解决中低收入家庭的住房问题，国家对有些房源进行限价或者给予较大优惠力度，这是国家强制力干预的结果，确实是保障民生的好政策。由于是保障中低收入家庭的政策，所以在审批和管理方面会有些严格，住房贷款的话也是有专门的申请条件。今天就带您一起了解下保障性住房贷款如何申请。

　　一、保障性住房贷款如何申请

　　1、贷款对象是指年龄在8-65周岁；并且具有完全民事行为能力的中国公民；而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

　　2、贷款的借款人需要提供的资料：合法有效的身份证明文件；有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源，还要有具有足够的偿还本息的能力；信用记录良好，无不良社会记录；有符合银行规定的真实交易背景。

　　3、贷款额度住房最高贷款成数为所购房产价格的70%。当然你的贷款年限贷款期限一般不超过20年，然后最长不超过30年；还有你的贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日；借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过65，最长不超过70。按照我国人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定范围内浮动。

　　4、还款方式等额本息；等额本金；按月还息到期一次还本，仅限1年期以内的贷款。

　　二、国家保障性住房政策

　　1、规范经济适用住房供应对象合理确定经济适用住房标准。

　　经济适用住房套型标准根据经济发展水平和群众生活水平，建筑面积控制在60平方米左右。

　　2、严格经济适用住房上市交易管理。

　　经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。加强单位集资合作建房管理。

　　三、保障性住房的管理漏洞

　　家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方在保障性住房分配中存在申请弄虚作假、申报不实以及工作人员协助弄虚作假，不按规定程序和条件审批、不认真履行职责、失职渎职等现象。有的家庭收入增加了，但仍然不退出保障性住房，群众意见很大。

　　与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，所以有些人开始怀疑这项举措的推行，也对政府造成了一定的经济压力。以上就是为您整理的保障性住房贷款如何申请相关内容，希望对您有所帮助。如有其它法律问题，欢迎咨询，我们将竭诚解决您的问题。;

保障性住房申请程序

　　就像我们国家会为了那些没有父母的孩子建立福利院，会为了那些没有孩子的孤寡老人建立养老院一样。我们会为了一些平困的地方见里一些保障性住房，为那些贫困地区的人建立一些保障性住房。那么保障性住房申请程序是怎么样的呢接下来就有的为大家来解答一下关于保障性住房申请程序及其相关问题。

　　一、保障性住房申请程序：

　　领表

　　城市中等偏下收入住房困难家庭凭户口簿、身份证向居住地所在社区居委会领取申请表，新就业无房职工、外来务工人员凭户口簿或身份证、居住证向就业单位领取申请表。

　　申请

　　申请人如实填写申请表，并向居住所在地街道办事处或就业单位提交申请表和相关资料。

　　街道办或就业单位初审

　　街道办事处或就业单位自受理申请之日起20个工作日内，对申请人的家庭户籍、收入、住房、财产等情况，通过书面审查、入户调查、信息查证、信函所证等方式进行调查核实，并提出初审意见报所在区住房和城乡建设主管部门。

　　复审

　　1、属各区政府统筹建设安排的公共租赁住房，各区住房和城乡建设主管部门自收到初审资料之日起15个工作日内，会同相关部门对申请人的家庭收入和财产情况、住房等情况进行审核，提出审核意见。 2、属市本级统筹建设安排的公共租赁住房，区有关部门在完成复审后，由区住房和城乡建设主管部门将资料报送市住房保障主管部门。市住房保障主管部门自收到资料之日起15个工作日内，会同市民政、公安交管等部门对申请人的家庭收入、住房、财产等情况进行复审，提出复审意见。

　　资格确认

　　1、经审核，对符合申请条件的申请人，对其姓名、工作单位、居住地址、家庭人口、家庭收入、家庭住房、家庭财产等情况进行公示，公示期限为15日。

　　2、经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，书面通知并说明理由。

　　3、申请人对审核结果有异议，可以向住房保障主管部门申请复核。市住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

　　二、申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭收入标准：

　　1人户，家庭年收入不高于5万元，家庭资产不高于20万元；

　　2-3人户，家庭年收入不高于10万元，家庭资产不高于40万元；

　　4人及以上户，家庭年收入不高于13万元，家庭资产不高于52万元。

　　三、申请社会保障性租赁房不同档次租金补助的本市户籍家庭收入标准：

　　最低生活保障家庭：取得民政部门核发的《合肥省城乡居民最低生活保障证》或《特困人员救助供养证》，并在有效期内；

　　低收入家庭：1人户家庭年收入不高于3万元，2-3人户家庭年收入不高于6万元，4人及以上户家庭年收入不高于8万元；

　　中等偏下收入家庭：1人户家庭年收入不高于5万元，2-3人户家庭年收入不高于10万元，4人及以上户家庭年收入不高于13万元。

　　以上就是关于保障性住房申请程序及其相关问题，保障性住房申请是每一个地方都是不一样的，因为每一个地方的发展水平是不一样的。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与保障性住房申请相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助，感谢您的阅读。