宋，瑞安市重大刑事案件律师,现执业于合肥蓝鹏（合肥）律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

核定征收企业所得税的方法有哪些

核定征收的范围税务机关对具有下列情形之一的不能正确核算纳税所得的企业所得税纳税人采取核定征收方式征收企业所得税：依照税收法律法规规定可以不设帐薄的或按照税收法律法规规定应设置但未设置帐薄的;只能准确核算收入总额，或收入总额能...想要了解更多关于核定征收企业所得税的方法有哪些的知识，跟着一起看看吧。

一、核定征收的范围

税务机关对具有下列情形之一的不能正确核算纳税所得的企业所得税纳税人采取核定征收方式征收企业所得税：

依照税收法律法规规定可以不设帐薄的或按照税收法律法规规定应设置但未设置帐薄的;

只能准确核算收入总额，或收入总额能够查实，但其成本费用支出不能准确核算的;

只能准确核算成本费用支出，或成本费用支出能够查实，但其收入总额不能准确核算的;

收入总额及成本费用支出均不能正确核算，不能向主管税务机关提供真实、准确、完整纳税资料，难以查实的;

收入总额及成本费用支出均不能正确核算，不能向主管税务机关提供真实、准确、完整纳税资料，难以查实的;

帐目设置和核算虽然符合规定，但并未按规定保存有关帐薄凭证及有关纳税资料的;

发生纳税义务，未按照税收法律法规规定的期限纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的。

对年销售收入额在300万元以下具备上述第2条规定情形的纳税人或年成本费用总额在260万元以下具备上述第3条规定情形的纳税人，经税务机关审核后实行定率征收企业所得税的办法;对具备上述条情形之一的纳税人，无论收入多少，税务机关均可依照《暂行办法》中的规定和《征管法实施细则》第四十七条中提供的方法对纳税人实行定额征收企业所得税。

二、实行核定征收办法的纳税人应纳税额的确定可采用以下方法：

主管地税机关可采用下列任何一种方法核定其应纳税额：

1、参照当地同类行业和类似行业中经营规模和收入水平相近的纳税人的税负水平核定;

2、按照销售收入或者成本加合理的费用和利润的方法核定;

3、按照耗用的原材料、燃料、动力等推算或者测算核定;

4、按照其他合理方法核定。

采用上述所列一种方法不足以正确核定应纳税额时，可以同时采用两种以上的方法核定。

纳税人对税务机关采取本条规定的方法核定的应纳税额有异议的，应当提供相关证据，经税务机关认定后，调整应纳税额。

三、计算方法

实行核定应税所得率征收办法的，应纳所得税额的计算公式如下：

应纳所得税额=应纳税所得额×适用税率

应纳税所得额=收入总额×应税所得率

或=成本费用支出额/×应税所得率

四、核定征收的确认要求

纳税人年度应纳所得税额或应税所得率一经核定，除发生下列情况外，一个纳税年度内一般不得调整：

1、实行改组改制的;

2、生产经营范由、主营业务发生立大变化的;

3、因遭受风、火、水、庭等人力不可抗拒灾害的。

符合下列条件之一的纳税人，不得采用事前核定征收方式：

注册类型为股份有限公司、事业单位;

增值税一般纳税人;

从事房地产开发的纳税人、物业管理公司;

中介机构，包括会计师事务所、审计师事务所、资产评估公司、税务师事务所、价格事务所、商标事务所、保险公估公司;

工程监理公司、专业市场主办单位、公证处;

按照营业税的相关规定，上一年度主营业务计税营业收入达到以下标准的纳税人：

1.文化体育业、服务业：超过500万元;

2.服务业—饮食业：超过1500万元;

3.建筑业：超过2000万元;

注册类型为社会团体、民办非企业单位，并且年应税收入总额超过500万元。

遗赠房产过户税要交多少

遗赠人在生前和赡养人通过协议约定，赡养人尽赡养遗赠人的，在遗赠人死亡后，协议赡养人有权将遗赠人的财产进行接受。那么遗赠房产过户的时候，过户的税要交多少呢下由为大家进行解答。

一、遗赠抚养协议的房子如何过户

当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：

1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件。

2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。

3、公证处提供的希望某疾控中心出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明。

4、受遗赠人身份证、户口本、房产证，原件只是验明真实性而用。

5、遗嘱，很多公证员只接受公证遗嘱，如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。

6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。

公证员在全体受遗赠人在场的情况下，询问相关问题，填写公证材料，主要是记录接受遗赠的意思表示。才能去公证员处做接受遗赠的意思表示，材料可以稍后再补。

公证员收到受遗赠人提供的全部材料之后，会发给受遗赠人所在地的公证机关核实材料中的情况，核实无异议的，公证员就会帮你出公证书。

二、遗赠房产过户需要什么材料

1、所需材料：

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明：

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

三、遗赠房产过户税要交多少

公证费：按房价2%缴纳;

评估费：按房价0.5%缴纳;

印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳;

土地增值税：按房价1%缴纳;

房屋产权登记费：100.00元。

上面就是由为大家收集整理的相关内容，在遗赠房产过户过程是，要交公证费、评估费、印花税、土地增值税等，如果过过户房产进行出售的，还要缴纳个人所得税。如果读者需要法律帮助，欢迎到进行法律咨询。